Обзор первичного рынка жилья Воронежа на начало 2012 года

08.02.2012

В рамках сотрудничества с информационно-аналитическим агентством RWAY специалисты компании «ИнвестОценка» подготовили обзор первичного рынка жилья Воронежа по состоянию на начало 2012 года.

По итогам 2011 года средневзвешенная цена предложения квартир выросла на 14,01%. За январь 2012 года рост цен составил 1,03% до 42 149 руб./кв. м.

Основное внимание покупателей при выборе нового жилья в Воронеже уделяется качеству строительства и репутации компании-застройщика. Наиболее востребованными по-прежнему являются однокомнатные квартиры эконом-класса, как наиболее ликвидные.

Значительная часть сделок купли-продажи новостроек в Воронеже совершается с помощью ипотеки через партнерские программы ведущих банков.

В настоящее время на различных стадиях строительства находится более 30 жилых комплексов. Наиболее надежными застройщиками являются ФК «АКСИОМА», ОАО «ДСК», ООО «Талай», ООО «Выбор», ООО «ЭЛЬТАРО». Среди недобросовестных числятся ООО «Строй-Арт», ООО «СтройинвестЛайн», ООО «Новые технологии плюс», ЗАО «Монолитстрой-Воронеж», ОАО «Строймонтаж-99» и «Социальная инициатива». Благодаря их «деятельности» численность обманутых дольщиков в Воронежском регионе выросла до 20 тысяч человек с ущербом на общую сумму порядка 5 млрд. рублей.

В 2012 году тенденция плавного повышения стоимости первичного жилья в Воронеже продолжится, составив по итогам года с учетом сезонных факторов до 15%.

C материалами обзора можно ознакомиться в разделе "Обзоры и аналитика рынка недвижимости".